01
Πωλητής
Τιμή διάθεσης, περιθώριο διαπραγμάτευσης, κόστη, φόροι και τελικό καθαρό ποσό
Πολύ περισσότερα από το να γνωρίζετε πόσο αξίζει το ακίνητό σας
Μια προηγμένη εκτίμηση με συγκριτικά στοιχεία, εξέλιξη της αγοράς, ζήτηση, ενοίκια, υπηρεσίες και ανάλυση της περιοχής. Όλα σε μια σαφή αναφορά άνω των 40 σελίδων
Μια ανάγνωση για κάθε απόφαση
Δεν χρειάζεστε τα ίδια δεδομένα για να πουλήσετε, να αγοράσετε ή να επενδύσετε
Η έκθεση οργανώνει την εκτίμηση από την οπτική εκείνου που πρέπει να λάβει την απόφαση
02
Αγοραστής
Τεκμηριωμένη τιμή, συνολικό κόστος, προκαταβολή, στεγαστικό δάνειο, δόση και τόκοι
03
Ιδιοκτήτης και επενδυτής
Εφικτό μίσθωμα, πληρότητα, έξοδα, καθαρή απόδοση και κίνδυνοι
04
Ενοικιαστής
Μίσθωμα σε σχέση με την αγορά, μηνιαία επιβάρυνση και το ποσό που απαιτείται για την είσοδο
Μια αναφορά που εξηγεί την αξία, δεν την υπολογίζει απλώς
Κάθε αριθμός συνοδεύεται από πλαίσιο, συγκριτικά στοιχεία και πηγές, ώστε να λαμβάνετε καλύτερες αποφάσεις
Πώληση και αγορά
Αξία, συγκρίσιμα, κατανομή, διαπραγμάτευση, φορολογία και χρηματοδότηση
Ενοικίαση και επένδυση
Μίσθωμα, ζήτηση, ευαισθησία, πληρότητα, έξοδα, απόδοση και επιβάρυνση
Περιοχή και τεκμηρίωση
Υπηρεσίες, χαρτογράφηση, δημογραφικά στοιχεία, Κτηματολόγιο, πηγές και ισχύς
Μεθοδολογία
Μια εκτίμηση σχεδιασμένη ώστε να μπορεί να τεκμηριωθεί
Διαχωρίζουμε πώληση και ενοικίαση, συγκρίνουμε το ακίνητο σε διαφορετικά γεωγραφικά επίπεδα και εξηγούμε τι σημαίνει κάθε αποτέλεσμα για την απόφασή σας
Οριοθετούμε
Τοποθεσία, δηλωμένα χαρακτηριστικά, Κτηματολόγιο και γεωγραφικό πλαίσιο
Επιλέγουμε
Δημοσιευμένες και αποσυρμένες αγγελίες βάσει ομοιότητας, απόστασης και ημερομηνίας
Διασταυρώνουμε
Κατανομές, τμήματα και εξέλιξη από τη γειτονιά έως την περιφέρεια
Μεταφράζουμε
Αξία, διαπραγμάτευση, κόστη, χρηματοδότηση, απόδοση και κίνδυνοι
Συχνές ερωτήσεις
Πριν ξεκινήσετε
Τι χρειάζομαι για να δημιουργήσω την έκθεση;
Τη διεύθυνση, την επιφάνεια και τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου. Όσο περισσότερα στοιχεία δώσετε, τόσο καλύτερα μπορούμε να επιλέξουμε τα συγκρίσιμα ακίνητα
Πόσο χρόνο χρειάζεται για να ετοιμαστεί;
Συνήθως δημιουργείται σε λίγα λεπτά. Αν κάποια πηγή χρειαστεί περισσότερο χρόνο, θα σας ενημερώσουμε με email μόλις είναι διαθέσιμη
Πώς υπολογίζεται η εκτίμηση;
Επιλέγουμε συγκρίσιμα ακίνητα και σταθμίζουμε την ομοιότητα, την απόσταση και την ημερομηνία τους για να εκτιμήσουμε την αξία του ακινήτου
Πώς γίνεται η πληρωμή;
Η εφάπαξ πληρωμή των 9,90 € διεκπεραιώνεται με ασφάλεια μέσω Stripe. Θα λάβετε την απόδειξη ή το τιμολόγιο με email και η Cassandra δεν αποθηκεύει τα στοιχεία της κάρτας σας
Ποια δεδομένα χρησιμοποιεί η έκθεση;
Συνδυάζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου με συγκρίσιμα ακίνητα και δείκτες αγοράς και περιοχής, αναφέροντας τις πηγές και τις ημερομηνίες ενημέρωσης
Έχει επίσημη ή τραπεζική ισχύ;
Όχι. Είναι μια προηγμένη έκθεση εκτίμησης για τεκμηριωμένες αποφάσεις και δεν αντικαθιστά μια πιστοποιημένη εκτίμηση όταν αυτή απαιτείται από χρηματοπιστωτικό ίδρυμα
Το ακίνητό σας αξίζει κάτι περισσότερο από έναν αριθμό
Προηγμένη Αναφορά Εκτίμησης σε PDF, πάνω από 40 σελίδες
9,90 € · Με ΦΠΑ · Άμεση δημιουργία αναφοράς
Τι περιλαμβάνει η έκθεση
Από την εκτιμώμενη αξία έως την ολοκληρωμένη απόφαση
Το δείγμα της έκθεσης έχει 45 σελίδες. Ξεκινά με τα συμπεράσματα, παρουσιάζει τα στοιχεία που τα τεκμηριώνουν και ολοκληρώνεται με το πλαίσιο, τις πηγές και την ισχύ των δεδομένων
Πώληση και αγορά
- Κεντρική αξία, σενάρια και εξέλιξη
- Χάρτης και συγκρίσιμα με φωτογραφίες
- Κατανομές, τμήματα και ρευστότητα
- Διαπραγμάτευση, κόστη και στεγαστικό δάνειο
Ενοικίαση και επένδυση
- Κεντρικό μίσθωμα, σενάρια και εξέλιξη
- Ανταγωνισμός, ζήτηση και ευαισθησία
- Πληρότητα, έξοδα και καθαρό εισόδημα
- Απόδοση, οικονομική επιβάρυνση και κίνδυνοι
Περιοχή και τεκμηρίωση
- Υπηρεσίες και συνδέσεις σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου
- Χάρτες σε τέσσερις κλίμακες και θέα δρόμου
- Δημογραφία, κατοικία, κινητικότητα και τουρισμός
- Κτηματολόγιο, πηγές, ημερομηνίες και ισχύς
Ελέγξτε το επίπεδο λεπτομέρειας πριν ξεκινήσετε
Το δείγμα αντιστοιχεί στην πραγματική μορφή που θα λάβετε