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Alguns clientes que confiam no Cassandra AI
Ferramentas de imobiliárias Cassandra AI
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Qué vantagens tenho ao trabalhar com Cassandra AI?
- Margem
90% de precisão na avaliação de ativos por diferentes métodos.
- Eficiência
Redução dos tempos de análise em 80%.
- Volume
Processamento de centenas de carteiras de milhares de ativos em poucos minutos.
- Eficiência
Gestão de carteira e de ativos mais eficiente e organizada.
- Volume
Reutilização de segmentações, documentação, relatórios, processos…
- Margem
Melhoria da margem de renting e vendas em 20%.
- Volume
Capacidade de aumentar o volume de negócios em 200%.
- Margem
Previsão da evolução do mercado com 12 meses de antecedência.
- Eficiência
Rastreabilidade das operações entre utilizadores e controlo de versões.
Quer avaliar carteiras com mais de 1000 ativos por ano? É assim que trabalhamos:
Também pode subscrever a nossa ferramenta de dados, ou gerar um relatório de avaliação instantâneo gratuito
1
Demonstração de funcionamento
Antes de contratar o nosso produto, poderemos fazer uma demonstração da nossa ferramenta para que possa verificar como funciona e satisfaz as suas necessidades.
2
Configuração inicial e formação
Assim que tiver acesso à nossa ferramenta trabalharemos em conjunto para a configurar ao seu gosto e ao mesmo tempo treiná-lo com mais profundidade sobre a mesma.
3
Liberdade condicional
Terá toda a tranquilidade que um período de teste lhe proporciona para que possa ver e verificar por si mesmo se esta ferramenta se adapta realmente às suas necessidades.
4
Monitorização e melhoria
Estaremos sempre perto de si para acompanhar e ouvir todas as propostas que considere interessantes para melhorar e avançar com a nossa ferramenta.
Quer avaliar carteiras com mais de 1000 ativos por ano? É assim que trabalhamos:
1
Demonstração de funcionamento
Antes de contratar o nosso produto, poderemos fazer uma demonstração da nossa ferramenta para que possa verificar como funciona e satisfaz as suas necessidades.
2
Configuração inicial e formação
Assim que tiver acesso à nossa ferramenta trabalharemos em conjunto para a configurar ao seu gosto e ao mesmo tempo treiná-lo com mais profundidade sobre a mesma.
3
Liberdade condicional
Terá toda a tranquilidade que um período de teste lhe proporciona para que possa ver e verificar por si mesmo se esta ferramenta se adapta realmente às suas necessidades.
4
Monitorização e melhoria
Estaremos sempre perto de si para acompanhar e ouvir todas as propostas que considere interessantes para melhorar e avançar com a nossa ferramenta.
Também pode subscrever a nossa ferramenta de dados, ou gerar um relatório de avaliação instantâneo gratuito
Os dados que pode obter com as nossas ferramentas
Graças à variedade dos nossos produtos e consoante as necessidades que tenha, poderá utilizar a ferramenta que melhor se adapta a si.
ID Grupo
DT Endereço
Latitude
Longitude
Código Postal
Município
Província
Comunidade Autônoma
Referência Cadastral
ID de Uso
Uso
ID de Tipologia
Tipologia
ID de Estado de Construção
Estado de Construção
ID de Estado de Conservação
Estado de Conservação
Valor de Avaliação (€)
Data de Avaliação
Ocupado (S/N)
Alugado (S/N)
Posse (S/N)
Área
# Quartos
# Banheiros
# Andares
Andar
Elevador (S/N)
Depósito (S/N)
Garagem (S/N)
Áreas Comuns (S/N)
Terraço (S/N)
Exterior (S/N)
Ar Condicionado (S/N)
Piscina (S/N)
Ativo Vertical (S/N)
Ano de Construção
Ano de Renovação
Endereço (a partir de coordenadas)
Limite
Comunidade Autônoma
Província
Município
Distrito
Bairro
INE Município
INE Distrito
INE Seção Censal
Latitude (do endereço)
Longitude (do endereço)
Tipo de Via (Cadastro)
Nome da Via (Cadastro)
Número (Cadastro)
Letra (Cadastro)
Segundo Número (Cadastro)
Segunda Letra (Cadastro)
Código Postal (Cadastro)
Bloco (Cadastro)
Escada (Cadastro)
Andar (Cadastro)
Porta (Cadastro)
INE Província (Cadastro)
Província (Cadastro)
INE Município (Cadastro)
Município (Cadastro)
Latitude (Cadastro)
Longitude (Cadastro)
Endereço (Cadastro)
Avaliação AVM Aluguel (€)
Avaliação AVM Aluguel (€/m²)
# Comparáveis AVM Aluguel
Pontuação Média AVM Aluguel
∆ Rentabilidade AVM
Avaliação Personalizada Aluguel (€)
Avaliação Personalizada Aluguel (€/m²)
# Comparáveis Personalizados Aluguel
Pontuação Média Personalizada Aluguel
∆ Rentabilidade Personalizada
Avaliação Desktop Aluguel (€)
Avaliação Desktop Aluguel (€/m²)
# Comparáveis Desktop Aluguel
Pontuação Média Desktop Aluguel
∆ Rentabilidade Desktop
Avaliação AVM Venda (€)
Avaliação AVM Venda (€/m²)
# Comparáveis AVM Venda
Pontuação Média AVM Venda
Avaliação Personalizada Venda (€)
Avaliação Personalizada Venda (€/m²)
# Comparáveis Personalizados Venda
Pontuação Média Personalizada Venda
Avaliação Desktop Venda (€)
Avaliação Desktop Venda (€/m²)
# Comparáveis Desktop Venda
Pontuação Média Desktop Venda
Avaliação AVM Rentabilidade Venda (€)
Avaliação AVM Rentabilidade Venda (€/m²)
Avaliação Personalizada Rentabilidade Venda (€)
Avaliação Personalizada Rentabilidade Venda (€/m²)
Avaliação Desktop Rentabilidade Venda (€)
Avaliação Desktop Venda (€/m²)
Taxa de Rentabilidade Aplicada
Avaliação AVM Aluguel de Estadia Média (€)
Avaliação AVM Aluguel de Estadia Média (€/m²)
# Comparáveis AVM Aluguel de Estadia Média
Pontuação Média AVM Aluguel de Estadia Média
∆ Rentabilidade AVM de Estadia Média
Avaliação Personalizada Aluguel de Estadia Média (€)
Avaliação Personalizada Aluguel de Estadia Média (€/m²)
# Comparáveis Personalizados Aluguel de Estadia Média
Pontuação Média Personalizada Aluguel de Estadia Média
∆ Rentabilidade Personalizada de Estadia Média
Avaliação Desktop Aluguel de Estadia Média (€)
Avaliação Desktop Aluguel de Estadia Média (€/m²)
# Comparáveis Desktop Aluguel de Estadia Média
Pontuação Média Desktop Aluguel de Estadia Média
∆ Rentabilidade Desktop de Estadia Média
Limite
Referência Cadastral (cadastro)
Classe
Uso Principal
Ano de Construção (cadastro)
Ano de Reforma
# Andares (Cadastro)
ID de Tipologia (Cadastro)
Tipologia (Cadastro)
Estado de Conservação (Cadastro)
Unifamiliar (S/N)
# Quartos (Cadastro)
# Banheiros (Cadastro)
Elevador (S/N, Cadastro)
Depósito (S/N, Cadastro)
Jardim (S/N, Cadastro)
Piscina (S/N, Cadastro)
Unidades por Andar (Cadastro)
Área do Terreno
Área Construída
Área Construída Residencial
Área Construída de Áreas Comuns
Área Construída de Estacionamento
Área Construída de Armazém
Área Construída de Lojas
Área Construída de Outros
# Unidades Residenciais
Área Média Residencial
Área Mínima Residencial
Área Máxima Residencial
# Unidades de Áreas Comuns
Área Média de Áreas Comuns
Área Mínima de Áreas Comuns
Área Máxima de Áreas Comuns
# Unidades de Estacionamento
Área Média de Estacionamento
Área Mínima de Estacionamento
Área Máxima de Estacionamento
# Unidades de Armazém
Área Média de Armazém
Área Mínima de Armazém
Área Máxima de Armazém
Certificado Energético
Certificado de Consumo
Taxa de Consumo (kWh/m²ano)
Certificado de Emissões
Taxa de Emissões (kg CO₂/m²ano)
População 2023 Município
Taxa de Desemprego Município
Índice de Criminalidade Município
Índice de Criminalidade Província
Renda por Lar Distrito
Renda por Lar Município
Renda por Unidade de Consumo Distrito
Renda por Unidade de Consumo Município
Acessibilidade de Venda Distrito
Acessibilidade de Venda Município
Acessibilidade de Aluguel Distrito
Acessibilidade de Aluguel Município
Tipologia mais Demandada de Venda Distrito
Tipologia mais Demandada de Aluguel Distrito
Tipologia mais Demandada de Venda Município
Tipologia mais Demandada de Aluguel Município
Preço Mediano com mais Leads de Venda (€)
Preço Mediano com mais Leads de Aluguel (€)
Preço Mediano com mais Leads de Venda (€/m²)
Preço Mediano com mais Leads de Aluguel (€/m²)
Área Mediana com mais Leads de Venda
Área Mediana com mais Leads de Aluguel
Média de Leads por Ativo de Venda Distrito
Média de Leads por Ativo de Aluguel Distrito
Média de Leads por Ativo de Venda Município
Média de Leads por Ativo de Aluguel Município
Preço Mediano de Venda (€/m²) Distrito
Preço Mediano de Aluguel (€/m²) Distrito
Preço Mediano de Venda (€/m²) Município
Preço Mediano de Aluguel (€/m²) Município
% Absorção 30d Venda Distrito
% Absorção 60d Venda Distrito
% Absorção 180d Venda Distrito
% Absorção 30d Aluguel Distrito
% Absorção 60d Aluguel Distrito
% Absorção 180d Aluguel Distrito
% Absorção 30d Venda Município
% Absorção 60d Venda Município
% Absorção 180d Venda Município
% Absorção 30d Aluguel Município
% Absorção 60d Aluguel Município
% Absorção 180d Aluguel Município
P5 (€/m²) Venda Distrito
P5 (€/m²) Aluguel Distrito
P25 (€/m²) Venda Distrito
P25 (€/m²) Aluguel Distrito
P75 (€/m²) Venda Distrito
P75 (€/m²) Aluguel Distrito
P95 (€/m²) Venda Distrito
P95 (€/m²) Aluguel Distrito
Variação do preço de venda em 12 meses no distrito
Variação do preço de venda em 12 meses no município
Rentabilidade % Aluguel Distrito
Rentabilidade % Aluguel Município
Estoque Distrito
Estoque Município
Preço Mediano (€/m²) Distrito
Preço Mediano (€/m²) Município
Fator de Negociação Distrito
Fator de Negociação Município
Variação do preço de fechamento em 12 meses no distrito
Transações de Imóveis no Município
P5 (€/m²) Distrito
P95 (€/m²) Distrito
Índice de Liquidez Distrito
Índice de Liquidez Município
Classificação de Liquidez AEV
Os dados que pode obter com as nossas ferramentas
Graças à variedade dos nossos produtos e consoante as necessidades que tenha, poderá utilizar a ferramenta que melhor se adapta a si.
ID Grupo
DT Endereço
Latitude
Longitude
Código Postal
Município
Província
Comunidade Autônoma
Referência Cadastral
ID de Uso
Uso
ID de Tipologia
Tipologia
ID de Estado de Construção
Estado de Construção
ID de Estado de Conservação
Estado de Conservação
Valor de Avaliação (€)
Data de Avaliação
Ocupado (S/N)
Alugado (S/N)
Posse (S/N)
Área
# Quartos
# Banheiros
# Andares
Andar
Elevador (S/N)
Depósito (S/N)
Garagem (S/N)
Áreas Comuns (S/N)
Terraço (S/N)
Exterior (S/N)
Ar Condicionado (S/N)
Piscina (S/N)
Ativo Vertical (S/N)
Ano de Construção
Ano de Renovação
Endereço (a partir de coordenadas)
Limite
Comunidade Autônoma
Província
Município
Distrito
Bairro
INE Município
INE Distrito
INE Seção Censal
Latitude (do endereço)
Longitude (do endereço)
Tipo de Via (Cadastro)
Nome da Via (Cadastro)
Número (Cadastro)
Letra (Cadastro)
Segundo Número (Cadastro)
Segunda Letra (Cadastro)
Código Postal (Cadastro)
Bloco (Cadastro)
Escada (Cadastro)
Andar (Cadastro)
Porta (Cadastro)
INE Província (Cadastro)
Província (Cadastro)
INE Município (Cadastro)
Município (Cadastro)
Latitude (Cadastro)
Longitude (Cadastro)
Endereço (Cadastro)
Avaliação AVM Aluguel (€)
Avaliação AVM Aluguel (€/m²)
# Comparáveis AVM Aluguel
Pontuação Média AVM Aluguel
∆ Rentabilidade AVM
Avaliação Personalizada Aluguel (€)
Avaliação Personalizada Aluguel (€/m²)
# Comparáveis Personalizados Aluguel
Pontuação Média Personalizada Aluguel
∆ Rentabilidade Personalizada
Avaliação Desktop Aluguel (€)
Avaliação Desktop Aluguel (€/m²)
# Comparáveis Desktop Aluguel
Pontuação Média Desktop Aluguel
∆ Rentabilidade Desktop
Avaliação AVM Venda (€)
Avaliação AVM Venda (€/m²)
# Comparáveis AVM Venda
Pontuação Média AVM Venda
Avaliação Personalizada Venda (€)
Avaliação Personalizada Venda (€/m²)
# Comparáveis Personalizados Venda
Pontuação Média Personalizada Venda
Avaliação Desktop Venda (€)
Avaliação Desktop Venda (€/m²)
# Comparáveis Desktop Venda
Pontuação Média Desktop Venda
Avaliação AVM Rentabilidade Venda (€)
Avaliação AVM Rentabilidade Venda (€/m²)
Avaliação Personalizada Rentabilidade Venda (€)
Avaliação Personalizada Rentabilidade Venda (€/m²)
Avaliação Desktop Rentabilidade Venda (€)
Avaliação Desktop Venda (€/m²)
Taxa de Rentabilidade Aplicada
Avaliação AVM Aluguel de Estadia Média (€)
Avaliação AVM Aluguel de Estadia Média (€/m²)
# Comparáveis AVM Aluguel de Estadia Média
Pontuação Média AVM Aluguel de Estadia Média
∆ Rentabilidade AVM de Estadia Média
Avaliação Personalizada Aluguel de Estadia Média (€)
Avaliação Personalizada Aluguel de Estadia Média (€/m²)
# Comparáveis Personalizados Aluguel de Estadia Média
Pontuação Média Personalizada Aluguel de Estadia Média
∆ Rentabilidade Personalizada de Estadia Média
Avaliação Desktop Aluguel de Estadia Média (€)
Avaliação Desktop Aluguel de Estadia Média (€/m²)
# Comparáveis Desktop Aluguel de Estadia Média
Pontuação Média Desktop Aluguel de Estadia Média
∆ Rentabilidade Desktop de Estadia Média
Limite
Referência Cadastral (cadastro)
Classe
Uso Principal
Ano de Construção (cadastro)
Ano de Reforma
# Andares (Cadastro)
ID de Tipologia (Cadastro)
Tipologia (Cadastro)
Estado de Conservação (Cadastro)
Unifamiliar (S/N)
# Quartos (Cadastro)
# Banheiros (Cadastro)
Elevador (S/N, Cadastro)
Depósito (S/N, Cadastro)
Jardim (S/N, Cadastro)
Piscina (S/N, Cadastro)
Unidades por Andar (Cadastro)
Área do Terreno
Área Construída
Área Construída Residencial
Área Construída de Áreas Comuns
Área Construída de Estacionamento
Área Construída de Armazém
Área Construída de Lojas
Área Construída de Outros
# Unidades Residenciais
Área Média Residencial
Área Mínima Residencial
Área Máxima Residencial
# Unidades de Áreas Comuns
Área Média de Áreas Comuns
Área Mínima de Áreas Comuns
Área Máxima de Áreas Comuns
# Unidades de Estacionamento
Área Média de Estacionamento
Área Mínima de Estacionamento
Área Máxima de Estacionamento
# Unidades de Armazém
Área Média de Armazém
Área Mínima de Armazém
Área Máxima de Armazém
Certificado Energético
Certificado de Consumo
Taxa de Consumo (kWh/m²ano)
Certificado de Emissões
Taxa de Emissões (kg CO₂/m²ano)
População 2023 Município
Taxa de Desemprego Município
Índice de Criminalidade Município
Índice de Criminalidade Província
Renda por Lar Distrito
Renda por Lar Município
Renda por Unidade de Consumo Distrito
Renda por Unidade de Consumo Município
Acessibilidade de Venda Distrito
Acessibilidade de Venda Município
Acessibilidade de Aluguel Distrito
Acessibilidade de Aluguel Município
Tipologia mais Demandada de Venda Distrito
Tipologia mais Demandada de Aluguel Distrito
Tipologia mais Demandada de Venda Município
Tipologia mais Demandada de Aluguel Município
Preço Mediano com mais Leads de Venda (€)
Preço Mediano com mais Leads de Aluguel (€)
Preço Mediano com mais Leads de Venda (€/m²)
Preço Mediano com mais Leads de Aluguel (€/m²)
Área Mediana com mais Leads de Venda
Área Mediana com mais Leads de Aluguel
Média de Leads por Ativo de Venda Distrito
Média de Leads por Ativo de Aluguel Distrito
Média de Leads por Ativo de Venda Município
Média de Leads por Ativo de Aluguel Município
Preço Mediano de Venda (€/m²) Distrito
Preço Mediano de Aluguel (€/m²) Distrito
Preço Mediano de Venda (€/m²) Município
Preço Mediano de Aluguel (€/m²) Município
% Absorção 30d Venda Distrito
% Absorção 60d Venda Distrito
% Absorção 180d Venda Distrito
% Absorção 30d Aluguel Distrito
% Absorção 60d Aluguel Distrito
% Absorção 180d Aluguel Distrito
% Absorção 30d Venda Município
% Absorção 60d Venda Município
% Absorção 180d Venda Município
% Absorção 30d Aluguel Município
% Absorção 60d Aluguel Município
% Absorção 180d Aluguel Município
P5 (€/m²) Venda Distrito
P5 (€/m²) Aluguel Distrito
P25 (€/m²) Venda Distrito
P25 (€/m²) Aluguel Distrito
P75 (€/m²) Venda Distrito
P75 (€/m²) Aluguel Distrito
P95 (€/m²) Venda Distrito
P95 (€/m²) Aluguel Distrito
Variação do preço de venda em 12 meses no distrito
Variação do preço de venda em 12 meses no município
Rentabilidade % Aluguel Distrito
Rentabilidade % Aluguel Município
Estoque Distrito
Estoque Município
Preço Mediano (€/m²) Distrito
Preço Mediano (€/m²) Município
Fator de Negociação Distrito
Fator de Negociação Município
Variação do preço de fechamento em 12 meses no distrito
Transações de Imóveis no Município
P5 (€/m²) Distrito
P95 (€/m²) Distrito
Índice de Liquidez Distrito
Índice de Liquidez Município
Classificação de Liquidez AEV
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Segunda a sexta-feira: 9:00 AM – 5:00 PM
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